创意在泉州 先行在平潭

 

621日至24日,经济学院EDP中心首期文化创意产业与投融资研修班(以下简称“首期文创班”)北上泉州、福州、平潭先后参访了泉州源和1916创意产业园、福建永安物业有限公司、福州永安电子商务有限公司、盈科资本、平潭管委会与西航实业集团等企业,与参访企业负责人交流了创业心得,分享了管理经验。

 

创意间的交流与碰撞

 

621日下午,首期文创班的学员们参访了泉州源和1916创意产业园。该园是福建省内最大的文创园、泉州唯一省级重点文创产业园。参访期间,文创园的总经理郭劲松亲自接待了大家,逐一参观了园区的环境和重点入驻企业,并在参观后安排了一场小型的座谈会,为大家讲解园区发展的初衷和规划以及面临的问题和下一步的规划等,同学均表示收获良多。



郭总在座谈中表示,源和堂的文创产业目前走的是设计之路,对创意设计企业的入驻在租金上有所补贴;并且园区还会通过其已经建立的成熟渠道帮助企业直接申请优惠政策,省去企业摸索的过程。源和堂文创园前身是建立于1916年、享誉海内外的百年老字号源和堂蜜饯厂,基于对历史文化的尊重和纪念,本片区的创意产业园命名为源和1916创意产业园。故园区在规划的时候就确立了运营重心,即以文化传承为宗旨,把盈利放在第二位。诚然,在保留原本建筑的基础上进行现代化建设的改造,运营成本要比拆掉重建来说多得多,但郭总表示,他们建立的这个文创园,并不是像其他园区一样,靠引进灯红酒绿的酒吧或休闲项目来支撑的,而是要将泉州古城中这片工业文明的影子完整地保留下来。

回忆初到源和堂老厂房的时候,近90亩的园区还是荒草一片,但郭总眼里看到的却是一幅幅美好的蓝图。也正是这份执着和坚持,让他有信心和毅力将园区从原来的“废墟”改建为如今这张泉州的文化新名片。而他也始终怀有着一个“源和梦”:北有798,南有1916,希望能将源和堂1916打造成为游客到达福建后,必去的四个景点之一:武夷山、鼓浪屿、土楼和源和堂1916

 

闽南与闽东企业家的私享盛宴

 

624日上午,首期文创班的学员参访经济学院EDP中心福州首期国际资本运作总裁班(以下简称福州班)林常青与陈锐华两位学员的企业。

大家首先参访了林常青同学创办的福建永安物业有限公司与福州永安电子商务有限公司。福建永安物业管理有限公司成立于1993年,现为国家一级资质企业,主要从事房地产物业管理和营销代理,是荣获国家、省、市行业建设主管部门、市政府、国家环保总局、市环保局等部门授予的荣誉称号最多的专业物业管理企业之一。董事长林常青表示,为了更好推动传统物业管理升级,拓展社区增值服务,实现由传统的物业管理向现代社区电子商务管理模式转化,2010年他毅然决定投资创办福州永安电子商务有限公司,并开发建设了“中国社区商务网”(www.365sq.cn),以社区物业管理服务为切入点,以方便社区业主生活为宗旨的综合性门户网站。永安将物业这个原来仅仅停留在小区中的概念搬到了网络上,让居民能够实时了解小区的最新活动和重要通知,并且还能够在网上完成一些生活必需品和新鲜瓜果蔬菜的采购,24小时内能够免费送货上门。在了解了公司的项目规划和运营优势后,学员们对林董将物业和电商结合推出的新概念非常感兴趣,纷纷提出自己的见解和问题。



随后,大家参访了福建盈科创业投资有限公司(简称盈科资本)。盈科资本是福建省综合实力最强的股权投资公司之一,是唯一具有银行总行基金管理资格以及国家战略性新兴产业创投基金管理资格的机构,总裁为福州班副班长陈锐华。在一个多小时的参访中,陈总给大家介绍了盈科资本"企业成长伙伴、财富倍增平台”的经营理念和丰富的成功投资案例和经验分享。对于团队已经帮助两家公司成功上市,同时去年在申报等待上市的四家企业的优异案例,同学们均表示不简单,对于盈科资本帮助企业成长先于帮助企业上市,投资企业不只是投资钱,更重要投入很多资源、资讯与智慧的宗旨也是非常的敬佩。在最后的互动讨论环节中,大家了解了很多有关企业上市的信息,并且就企业和PE如何相互选择也展开了热烈的讨论。

 

海西明珠先试先行

 

624日下午,首期文创班的学员来到了有“海西明珠”之称的平潭岛,对平潭管委会和海西龙头企业西航实业集团进行参访。

在平潭管委会,同学们了解了平潭的城市规划和发展趋势。在龙头企业西航实业集团,副总裁周安先生亲自接待了大家,参访了其在平潭发展的最大和最早的综合类地产项目。集团在多年的发展中逐渐形成了以“地产、商业、旅游、酒店、文化、金融”六大版块为核心的产业集团,目前开发的项目有十余个大型综合高端社区和高端商业集群,开发总建筑面积达200多万平方米,所有商业物业全部自持,足迹遍及平潭、龙海、宁德、龙岩、西安、敦煌等地。



在半个多小时的交流中,学员了解了从1996年开始发展的西航集团具有非常独到的眼光和不小的实力,将当时还是穷乡僻壤的平潭西航路段(当时还没有路)发展成为今天的平潭市中心,并且主动出资修路,西航路至今都是平潭市的模范路段。座谈结束后,周总还安排学员参访了西航商圈的中枢——海坛名街。



 

晚宴邀请了福州班学员,平潭工行行长周宇宁与大家一同交流。席间,周行长就几位学员关于银行放贷方面的问题进行了详细的阐释,并在晚宴中当下整合了几位学员的资源,初步建立了一个合作项目。大家抽空还游览了平潭知名的石牌洋和仙人景区景点后返程。

总体来说,本次移动课堂非常成功,参访的五个项目均给学员们带来了不少收获,学员们评价很高。

 

 

(经济学院EDP中心   袁雅丽)

 

 

 

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